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恩平二手精装修二手房(恩平二手精装修二手房费用)

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二手房已过户,原户主的国土证遗失了不能过户怎么办你好，可以补办：提供的资料申请人身份证或身份证明；用地证明文件；登记声明原...

二手房已过户,原户主的国土证遗失了不能过户怎么办

你好 ，可以补办：提供的资料 申请人身份证或身份证明；用地证明文件；登记声明原证遗失作废的报纸；单位或村委会的证明；法人证明或法人代码证、营业执照 、法人代表身份证（属单位产权的需提交此项资料）。

公证手段解决：尽管土地证无法过户 ，但可以在公证处办理公证手续，明确户主同意房产与土地证的分割 。这一步骤能够确保产权转移的合法性，并有效解决土地证无法过户的问题 。法律依据：物权法的存在为这一问题提供了法律依据。在土地使用权期限未到之前 ，土地证无法过户并不构成实质障碍。

对于土地证过户找不到原户主的情况，一般可以向法院起诉，法院判决后 ，申请强制执行，由法院制发《协助执行通知书》，再向土地登记部门申请办理过户登记 。土地证的过户 ，必须有原产权人（原户主）的配合协助，没有原产权人协助的，土地登记部门不予办理。

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我是医控号的签约作者[tracesoo],本篇文章《恩平二手精装修二手房(恩平二手精装修二手房费用)》主要讲述了:二手房已过户,原户主的国土证遗失了不能过户怎么办你好，可以补办：提供的资料申请人身份证或身份证明；用地证明文件；登记声明原...

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评论列表（4条）

  • tracesoo
    tracesoo 2026-01-22

    我是医控号的签约作者“tracesoo”！

  • tracesoo
    tracesoo 2026-01-22

    希望本篇文章《恩平二手精装修二手房(恩平二手精装修二手房费用)》能对你有所帮助！

  • tracesoo
    tracesoo 2026-01-22

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  • tracesoo
    tracesoo 2026-01-22

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